Építésügyi Jogszabály Stúdió
Teljes építésügyi jogszabály-regiszter, HÉSZ/OTÉK szabályellenőrzés, OTSZ tűzvédelem, MSZ szabványtár és OÉNY nyilvántartás
Hatályos magyar építésügyi jogszabály-regiszter
A teljes 18 jogszabályt tartalmazó regiszter, amely az app minden AI generátorának jogszabály-megfelelési direktíváját táplálja. A 2023. évi C. törvény (építészeti törvény) és kapcsolódó jogszabálycsomagok alapján, a Magyar Építész Kamara ajánlása szerint.
1. Alapvető építészeti és építésügyi törvények
(3 jogszabály)2023. évi C. törvény
2023. évi C. törvény a magyar építészetről (Építészeti törvény)
Hatálybalépés: 2024. január 1. (fő szabályok)
Alkalmazás: fokozatos hatálybalépés 2024–2026 között
Az építészet teljes keretrendszerét meghatározó új törvény: tervezés, településkép, örökségvédelem, szakmagyakorlás. Ez a szakma új alapja.
2023. évi LXIX. törvény
2023. évi LXIX. törvény az állami építési beruházások rendjéről
Hatálybalépés: 2024. január 1.
Alkalmazás: állami projektek tervezési és kivitelezési szabályai
Állami projektek tervezési és kivitelezési szabályai.
Ptk. (2013. évi V. törvény)
2013. évi V. törvény a Polgári Törvénykönyvről
Hatálybalépés: 2014. március 1.
Alkalmazás: hatályos
Tervezési szerződések, felelősség, szerzői jogok alapja.
2. Tervezési és szakmagyakorlási jogszabályok
(2 jogszabály)Szakmagyakorlási rendeletek
Építész-mérnöki szakmagyakorlásról szóló kamarai és miniszteri rendeletek (MOK, MMK, OKK)
Hatálybalépés: folyamatos (kamarai határozatok)
Alkalmazás: kamarai tagság, tervezői jogosultságok, oklevélszámok
Magyar Építész Kamara által hivatkozott jogszabálycsoport: tervezői jogosultsági osztályok, kamarai tagság kötelező volta.
8/2020. (VI. 26.) MvM rendelet
8/2020. (VI. 26.) MvM rendelet az Építészeti Szerzői Jogi Nyilvántartásról
Hatálybalépés: 2020. június 26.
Alkalmazás: hatályos
Tervezői szerzői jogok, dokumentációk védelme, építészeti szerzői jogi nyilvántartás vezetése.
3. Településrendezési és területfejlesztési jogszabályok
(5 jogszabály)280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (TÉKA)
280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról (TÉKA)
Hatálybalépés: 2025. január 1.
Alkalmazás: 2025. január 1-től hatályos (folyamatban lévő településtervek 2027. június 30-ig még OTÉK szerint)
A TÉKA felváltja a régi OTÉK-ot. Építésügyi követelmények, lépcső- és helyiségméretezés, akadálymentesség, beépítési előírások — ez a hatályos forrás.
253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK)
253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről (OTÉK)
Hatálybalépés: 1997. december 20.
Alkalmazás: folyamatban lévő településtervek 2027. június 30-ig még alkalmazható (átváltási időszak)
A TÉKA (280/2024) felváltotta; átmeneti időszakban folyamatban lévő településterveknél még alkalmazható. Új építési engedélyeknél a TÉKA az irányadó.
HÉSZ
Helyi Építési Szabályzat
Hatálybalépés: településenként változó
Alkalmazás: a település szerint
Mindig a konkrét település aktuális HÉSZ-e az irányadó.
2023. évi CII. törvény
2023. évi CII. törvény a területfejlesztésről és a területrendezésről
Hatálybalépés: 2024. január 1.
Alkalmazás: hatályos
Településszerkezeti és fejlesztési keretek, területfejlesztési koncepciók.
2018. évi CXXXIX. törvény
2018. évi CXXXIX. törvény az országos és térségi területrendezési tervekről
Hatálybalépés: 2019. január 1.
Alkalmazás: hatályos
Országos, megyei, kiemelt térségi szabályok, területrendezési tervek.
4. Kivitelezési és építésügyi hatósági jogszabályok
(3 jogszabály)OÉSZ
Országos Építésügyi Szabályzat
Hatálybalépés: 2025. július 1.
Alkalmazás: 2025. július 1-től
Az OTÉK egyes részeinek utód-szabályzata; építésügyi követelmények.
281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet
281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról
Hatálybalépés: 2024. szeptember 30.
Alkalmazás: hatályos
ÉTDR, engedélyezés, ellenőrzések, dokumentációs követelmények, hatósági eljárások rendje.
Építőipari kivitelezési szabályok
Építőipari kivitelezési dokumentációs és minőségbiztosítási szabályok (felelős műszaki vezetés, építési napló)
Hatálybalépés: folyamatos (kamara és rendeletek alapján)
Alkalmazás: hatályos
Kivitelezési dokumentáció, felelős műszaki vezetés, építési napló vezetése — a Kamara listája szerint.
5. Műemlékvédelem és építészeti értékvédelem
(2 jogszabály)Műemlékvédelmi kormányrendeletek
Műemlékvédelmi törvény és végrehajtási rendeletek (nemzeti emlékek, műemlék építési eljárások)
Hatálybalépés: folyamatos ( LXIV. törvény és rendeletek)
Alkalmazás: hatályos
Nemzeti emlékek, műemlék építési eljárások speciális szabályai.
Építészeti értékvédelem
Építészeti értékvédelemre vonatkozó jogszabályok (Magyar Építész Kamara kategóriái)
Hatálybalépés: folyamatos
Alkalmazás: hatályos
Építészeti örökség, településkép, értékvédelmi követelmények a Kamara kategóriái szerint.
6. Energetika, minőségügy, szabványok
(3 jogszabály)OTSZ
Országos Tűzvédelmi Szabályzat
Hatálybalépés: 2021. január 1.
Alkalmazás: hatályos
Tűzveszélyességi osztályok, menekülési utak, tűzszakaszolás, tűzvédelmi előírások.
9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet
9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról
Hatálybalépés: 2023. november 1.
Alkalmazás: hatályos
Energetikai követelmények (1–3. melléklet), jelentős felújítás, energetikai tanúsítvány. A korábbi 7/2006. (V. 24.) TNM rendeletet hatályon kívül helyezte.
MSZT
Magyar Szabványügyi Testület szabványai (MSZ, MSZ EN, Eurocode)
Hatálybalépés: folyamatos
Alkalmazás: az aktuális hatályos szabványverziók
MSZ EN 206 (beton), MSZ EN 10080 (betonacél), Eurocode (MSZ EN 1990–1999) szerkezeti tervezés, építési termékek megfelelősége.