🏛️ Építész Szaktudás
Jogszabálytár · Szakmai tudásbázis · Építész profil és portfólió
OTÉK előírások & szakmai segédletek kategóriákba rendezve
Ütemterv minta: munkanemek és költségbontás (anyag / díj)
A mintaprojekt munkanemei anyag- és díjértékkel (Ft), a kivitelezési költségszerkezet viszonyítási alapja.
Ütemterv minta (óvoda): a műszaki és pénzügyi ütemterv felépítése
Egy valós kivitelezési ütemterv szerkezete: idősáv, munkaterület-átadás, mérföldkövek és a részszámlák rendszere.
ÉFE épület-főelosztó áramköreinek kiosztása (GE-201, óvoda)
A főelosztó betáplálása, alelosztó-leágazásai és az általános áramkörök egy óvodában.
Villamos jelmagyarázat (GE-J): jelek, szerelési magasságok, lámpatest-jelek
A villamos tervlapok jelei, nyomvonal-jelölések és a lámpatest-típusok (L1–L13).
Gépészeti elosztó (GVE, GE-206) és tetőtéri villamos berendezés (GE-2)
A gépészeti villamos táplálás: légkezelők, hőszivattyú, HMV, csöfűtés és a tetőtéri alaprajz.
Konyhai elosztó (KOE, GE-204) és 2AE alelosztó (GE-203) áramkörei
A konyhai elosztó védelme, a konyhai gépek áramkörei és a 2AE áramköri.
Lámpatest-adatlapok (Trilux): kulcsparaméterek és védettség
A tervben szereplő lámpatestek teljesítménye, fényárama, védettsége és beépítési módja.
Épületvillamossági kiviteli terv felépítése (GE-lapok, M1 módosítás)
Az épületvillamossági tervdokumentáció tartalomjegyzéke, lapjelei és a tervezői nyilatkozat.
Villamosenergia-ellátás és -elosztás: csatlakozás, fővezeték, teljesítményigény (óvoda)
Hogyan épül fel a csatlakozás, a mérés, a főelosztó és a teljesítmény-összesítés egy óvodánál.
Gyengeáram, vezérlés, szerelés és védelem — villamos műszaki leírás további fejezetei
Gyengeáramú alapszerelés, fűtés-hűtés vezérlés, szerelési magasságok, érintésvédelem, villám- és túlfeszültségvédelem.
Elosztók és áramkörök (ÉFE, 1AE, 3AE): védelem, kismegszakítók, vezetékkeresztmetszetek
Az alelosztók felépítése, a leágazások védelme és a tipikus áramköri kiosztás óvodában.
Világítástervezés óvodában: szintek, lámpatestek, méretezési eredmények (DIALux)
Tervezett megvilágítási szintek, lámpatípusok és a helyiségenkénti DIALux-eredmények.
Növénytelepítés: fák, cserjék, gyep, ültetőközeg és fafelmérés
Telepítési előírások, minőség, favédelem, növénylista és zöldfelület-számítás.
Automata öntözőrendszer méretezése (T-09)
Zónák, üzemi nyomások, vízigény-számítás és vezérlés.
Kerti burkolatok és szegélyek rétegrendjei (T-05, műleírás 2.2)
Térkő, aszfalt, murva, öntött gumi burkolat és szegélyek rétegrendjei óvodakertben.
Tájépítészeti kiviteli terv: terv- és iratjegyzék (T-01…T-09, I-01, I-02)
A tájépítészeti kiviteli tervdokumentáció kötelező lapjai, léptékei és a műleírás fejezetei.
Lépcső, támfal és párakapu részletek (T-06, T-07)
Kerti blokklépcső (L4), vasalt beton támfal (T1) és az egyedi párakapu szerkezete.
Játszótéri eszközök, esési magasságok és ütéscsillapítás
Esési magasságok, burkolat-követelmény és a kivitelező feladatai játszókertben.
Tájépítészeti költségbecslés (03) — ütemre bontott szerkezet
A tájépítészeti kötet eltérő oszlopai, fejezetszámozása és két ütemre bontása.
Útépítés költségvetés (09) — tervezői költségbecslés és a rövidített oszlopok
Az útépítési költségbecslés felépítése, oszloprövidítései és első tétele.
Két dokumentumtípus a költségvetési anyagban: árazatlan kiírás és tervezői költségbecslés
Miben tér el az árazatlan kiírás a tervezői költségbecsléstől, és hogyan kell a kettőt kezelni.
Épületvillamosság (05), villámvédelem (06) és konyhatechnológia (08) kötetek
A villamos, villámvédelmi és konyhatechnológiai kötetek tételei és oszlopai.
Épületgépészeti kötet (04) szerkezete és tételei
A vízellátás-csatornázás, fűtés-hűtés és szellőzés munkanemek tételei.
Közmű-kötetek: csapadékvíz (10a), vízellátás–szennyvíz (10b), közmű-helyreállítás (11)
A külső közműkötetek munkanemei, csőanyagai, szerelvényei és földmunkái.
Árazatlan költségvetési kiírás felépítése — generál költségvetés és szakági kötetek
A tervezői költségvetés szerkezete, oszlopai, árazási feltételei és a záradék tartalma.
Építészet–statika kötet (01) munkanemei és kulcsmennyiségei
A 21 munkanem, a betonminőségek és a szerkezeti kulcsmennyiségek egy háromcsoportos óvodánál.
Költségvetési tételszámok (ÉMK-rendszer) felépítése és értelmezése
Hogyan épül fel a tételszám, mit jelent az első két számjegy, és mi a „K” jel.
Geodéziai felmérés: ellenőrző lista és gyakori hibák
Mit kell ellenőrizni a megrendelt geodéziai felmérésen a tervezés előtt.
Geodéziai felmérés (G.00) tartalma és felhasználása
A geodéziai alaptérkép kötelező tartalma és ahogy a tervezés felhasználja.
Biztonsági világítás, jelek, tűzeseti fogyasztók, napelem és villámvédelem
A villamos tűzvédelmi követelmények: lekapcsolás, biztonsági világítás, jelek, napelem DC-lekapcsolás, villámvédelem.
Megközelítés, tűztávolság, kockázati osztály, tűzszakasz (óvoda, AK)
Az óvoda kockázati osztályának, tűzszakaszának és tűztávolságának meghatározása.
Tűzjelzés, oltóvíz és tűzoltó készülékek (óvoda, AK)
A tűzjelző, az oltóvíz-szükséglet és a kézi tűzoltó készülékek tervezési szabályai.
Tűzgátló válaszfal, tetőtér-beépítés és homlokzati követelmények (OTSZ)
Mikor kell tűzgátló válaszfal, hogyan kell kezelni a tetőtér-beépítést, a hőszigetelést és a tetőt.
Épületszerkezetek tűzvédelmi osztálya és tűzállósága (AK, földszint + tetőtér)
Követelménytáblázat a teherhordó, tetőfödém és tűzgátló szerkezetekre, és az igazolás módjai.
Tűzvédelmi tervfejezet felépítése (óvoda, kiviteli terv)
A kiviteli tűzvédelmi tervfejezet fejezetei és a bevezető adatok.
Kiürítés számítása, óvoda: számított létszám és kijárati szélesség
Hogyan számolja a példaterv a létszámot és a kijárati szélességet, és mikor nem kell menekülési útvonal.
Tűzvédelmi alaprajzok (KSZM_TR-01 földszint, KSZM_TR-02 tetőtér) jelölései
A tűzvédelmi alaprajzi lapok kötelező jelölései és tartalma.
Kitűzési helyszínrajz (K01) tartalma
A kitűzési helyszínrajz kötelező tartalma és a kivitelezést megelőző ellenőrzések.
Homlokzatok: DNY-i és ÉK-i homlokzat (K13)
A homlokzati lapok tartalma és a nyílászáró-jelekkel való összhang.
Bejárati kapu és kerítés (K16) kialakítása
A bejárati kapu és a gyalogkapu kialakításának tervezési szempontjai.
Tetőfelülnézet (K04) tartalma
A tetőfelülnézet és a bádogos szerkezetek tervlapjának tartalma.
Az épület teljes metszetrendszere: A-A, A1-A1 (K07), C-C (K10), C1-C1 (K11), D-D (K12)
A metszetek sorrendje, jelölése és a köztük lévő összhang.
Akadálymentes mosdó kialakítása (K26) és helyiséglista (K27)
Az akadálymentes WC méretei és a helyiséglista adattartalma.
Belső nyílászáró konszignációk (K21)
A belső ajtók konszignációjának rovatai és tipikus típusai.
Homlokzat (K15) és falnézetek, liftakna (K18)
A homlokzati lap és a belső falnézetek, akna- és liftakna-nézetek tartalma.
Metszetek: A2-A2 (K08) és B-B, B1-B1 (K09)
Az épület három metszetének tartalma és a metszetek egymásra vonatkoztatása.
Címlap és tartalomjegyzék: a kiviteli tervdokumentáció felépítése
A tervcsomag címlapjának és tartalomjegyzékének kötelező adatai.
Földszinti (K02) és tetőtéri (K03) alaprajz tartalma
A két szint alaprajzi tervlapjának tartalma és kapcsolata.
Kiviteli műszaki leírás és rétegrend-gyűjtemény (2020. 09.)
A kiviteli műszaki leírás fejezetei és a rétegrendek adattartalma.
Padló- és falburkolatok terve (K17) és álmennyezeti terv (K19)
A burkolati és az álmennyezeti tervlap tartalma, a burkolat-konszignáció rovatai.
Földszinti alaprajz (K05) és metszetek (K06) tervlapjának tartalma
Az alaprajzi és a metszeti tervlap kötelező tartalma, léptéke és jelölései.
Kertészeti kialakítás (K25) tartalma
A kertépítészeti tervlap tartalma és a játszótér biztonsági követelménye.
M 1:1 és M 1:5 részletrajzok (K20) tartalma
A kötelező csomópontok köre és a részletrajzok jelölése.
Homlokzat (K14) és homlokzati nyílászáró konszignáció (K22) tartalma
A homlokzati tervlap és a nyílászáró-konszignáció tartalma.
Konszignációk: lakatos (K23) és beépített berendezés (K24)
A lakatos- és a beépített berendezés konszignáció rovatai és tipikus tételei.
Tartószerkezeti tervlapok: alapozás, födém zsalu és vasalás, lépcső, acél (S-1…S-8)
A kiviteli tartószerkezeti tervlapok sorrendje és tartalma, vasalasi jelölések.
Tartószerkezeti műszaki leírás kiviteli szinten (óvoda minta)
A tartószerkezeti leírás fejezetei, anyagminőségek, terhek, alapozás, födém, lépcső, tető.
Cső elhelyezése munkaárokban (E-4) és dréncső teljesítménynyilatkozat
Munkaárok keresztülszelvénye, dréncső és olajleválasztó teljesítménynyilatkozat.
Ingatlan-nyilvántartás: tulajdoni lap, telekalakítás és a határozat adatai (minta)
Tulajdonilap-részek, telekcsoport újraosztása, tulajdoni hányadok és e-hiteles térképmásolat.
Gravitációs KG-PVC cső vízszállítása (DN160, DN200) – Manning-táblázat
Kör keresztmetszetű gravitációs cső teljesítménye 5 ‰ esés mellett.
Csapadékvíz: befogadói és közmű-nyilatkozatok, E-közmű eljárás
Tulajdonosi-kezelői nyilatkozat, E-közmű nyilatkozat és a vízmű feltételei.
Bárczy-féle olajszűrő beszerelése víznyelő aknába, ACO V200 folyoka és racionális táblázat
Olajszűrő beépítés, ACO bekötő akna, folyóka tipusok és a számítási táblázat.
Telken belüli csapadékcsatorna: nyíltszám, aknak, hossz-szelvények, dréncső (CS 1-0-0 … CS 1-5-1)
Csatornaszakaszok, aknak, dréncső kialakítás, tetőcsatorna-bekötés és ACO folyóka.
Csapadékvíz-elhelyezés vízjogi létesítési terv felépítése
A vízjogi létesítési terv iratai, mellékletei és rajzi mellékletei.
Csapadékvíz hidrológiai és hidraulikai méretezés módszere (racionális módszer)
Vizgyűjtő, összegyűlekezési idő, intenzitás, nagyvízhozam, késleltetés és csőhidraulika.
Telken belüli szennyvízvezetés hossz-szelvénye (SZV-1) és helyszínrajz (HSZ-1)
A hossz-szelvény sorai, a vezetéktípusok és a helyszínrajz jelmagyarázata.
Szennyvíz átemelőakna: kialakítás és felszás elleni ellenőrzés (SZV-8)
Az előregyártott átemelőakna elemei, szerelése és a felszás elleni biztonság számítása.
Szennyvíz aknák: tisztító-, fordítóaknák és zsírleállító (SZV-2–7)
Aknák felépítése, idomai, szintjei és a zsírleállító elhelyezése.
Burkolat-helyreállítás szennyvízbekötés után (IE-2)
Az útburkolat átlapólásos helyreállítása a szennyvízbekötés munkaárka felett.
Ideiglenes forgalomtechnikai terv közúti közműmunkához (IE-1)
Munkaterület elkorlátozása félpályás lezárással, táblasorrend és tervdokumentáció felépítése.
Bekötés kivitelezése útban: munkaárok, közmű keresztezés, helyreállítás
A bekötések útba illeszkedése, gázvédő övezet, burkolat-helyreállítás és üzembe helyezés.
Vezetékes bekötések műszaki adatai: ivovíz és szennyvíz (minta)
Bekötővezetékek méretei, anyagai, vízmérőakna, védőcső, csatlakozási pontok.
Víz- és szennyvízbekötési tervdokumentáció felépítése (58/2013 Korm. rendelet)
A vízközmű bekötési terv tartalma, szolgáltatói jóváhagyása és tervlapjai.
Szeizmicitás és Eurocode 8 paraméterek (minta: 2. zóna, C altalaj)
Seismic zóna, agR, altalajosztály, talajszorzó, rezgési idők és fontossági tényezők.
Talajparaméterek, talajvíz és alapozási javaslat – síkalapozás mintája
Rétegződés, talajfizikai jellemzők, talajvízszintek, talajosztályozás és alapozási javaslat.
Talajvizsgálati jelentés (TVJ) felépítése és geotechnikai kategória
A talajvizsgálati jelentés fejezetei, mellékletei és az 1. geotechnikai kategória feltételei.
Kapubehajtó és járda pályaszerkezet, áteresz – MU-2 és MU-3 lapok
A kapubehajtó és a járda rétegrendje, az áteresz kialakítása és a két tervlap tartalma.
Közlekedési munkarész – közúti csatlakozás műszaki leírása (312/2012 5. mell. III.)
A közlekedési munkarész kötelező pontjai és a mintában kitöltött tartalom.
Ideiglenes forgalomtechnika (IE-1) és útépítési kivitelezési előírások
Munkaterület jelzése a közúton, földmű, hulladék és minőségügyi követelmények.
Konyhatechnológia – melegítőkonyha tételsorrend és munkafolyamat
Hogyan rendeződik a melegítőkonyha tételsorozata a munkafolyamat szerint.
Konyhatechnológia – berendezési terv (TE-1) felépítése
A konyhatechnológiai berendezési terv lapépítése, tételszámai és csatlakozási jelölései.
Épületgépész műszaki leírás – felépítés és tervezési program
Az épületgépész műszaki leírás fejezetei és a tervezési program tartalma.
Gépészet – fűtés-hűtés és szellőzés tervezési adatok és szigetelések
Fűtés-hűtés és szellőzés mintaadatai, szigetelési táblázatok és az alaprajzi jelölések.
Gépészet – vízellátás és csatornázás méretezési adatok
Hogyan épül fel a víz- és csatornaigény számítása a mintában.
Gépészet – szellőzés tervlapok és műszaki előírások
A szellőzési tervcsomag lapjai, jelölései és a kivitelezési előírások.
Gépészet – vízellátás-csatornázás és fűtés-hűtés tervlapok
A vízellátás-csatornázás és fűtés-hűtés lapjainak felépítése, anyagai és előírásai.
Gépészet – légkezelő (AHU) adatlap: mit kell kiolvasni
A légkezelő gyártói műszaki adatlapjának fontos adatai és hogyan kerülnek a tervre.
Villámvédelmi tervlapok (Gv-1, Gv-2, Gv-3) és időszakos felülvizsgálat
A három villámvédelmi tervlap tartalma és a felülvizsgálati gyakoriságok.
Villámvédelmi kiviteli terv – dokumentáció felépítése
A villámvédelmi tervdokumentáció fejezetei és sorrendje a mintából.
Villámvédelem – kockázatelemzési adatlap és a rendszer leírása
Mit kell a kockázatelemzésnek tartalmaznia, és hogyan épül fel a védelmi rendszer leírása.
Bontási helyszínrajz (B.1) – lapkép és kötelező tartalom
Mintából tanult lapkép a bontási helyszínrajzhoz.
Bontási műszaki leírás – kötelező fejezetek és szerkezet
Bontási munkálatok műszaki leírásának felépítése mintából.
Bontás – tipikus kockázatok, amiket a tervnek jeleznie kell
A mintából kiolvasott, ellenőrizendő pontok.
Egyszerű bejelentés – építési tevékenység bejelentése és tudomásulvétele
Egyszerű bejelentés alapján végezhető az épület külső alaprajzi méretét, beépítési magasságát vagy telekhatáron belüli elhelyezkedését érintő építési tevékenység; a hatóság a bejelentést hallgatással tudomásul veszi, és a tevékenység a bejelentést követő 20. nap után kezdhető meg.
Építésügyi hatósági tiltás, kötelező kivitelezői felelősségbiztosítás és fedezetkezelés
Az építésügyi hatóság megtiltja a kivitelezést, ha az jogszerűtlen vagy jogosulatlan, kivitelezési dokumentáció vagy e-építési napló nélkül folyik, a vállalkozó kivitelezőnek nincs kötelező kivitelezői felelősségbiztosítása, vagy elmarad a kötelező építtetői fedezetkezelő közreműködése.
Építőipari kivitelezési tevékenység – szereplők, e-építési napló, kivitelezési dokumentáció
A kivitelezési kódex rögzíti az építési folyamat szereplőit (építtető, tervező, kivitelező, felelős műszaki vezető), az e-építési napló vezetését a tevékenység megkezdésétől a befejezésig, valamint a kivitelezési dokumentáció és a munkaterület-átadás szabályait.
Építésügyi szakmagyakorlás – jogosultsági területek, szakmai címek, továbbképzés
A rendelet határozza meg az építészeti-műszaki tervezési és a kapcsolódó szakmagyakorlási jogosultságokat: az egyes tervezési területekhez szükséges képesítést, szakmai gyakorlati időt, a szakmai címek használatát és a kötelező továbbképzést.
Ptk. – a vállalkozási szerződés szabályai (tervezési és kivitelezési szerződések alapja)
A tervezési és kivitelezési szerződések általános polgári jogi alapja: a vállalkozó a biztonságos, szakszerű, gazdaságos és határidőre történő teljesítésért felel, az átadás-átvétel időtartama harminc nap, átalánydíjnál pótmunka igényelhető, többletmunkáért főszabály szerint nem jár térítés.
Ptk. – késedelmi kamat és fizetési késedelem vállalkozások között
Pénzszolgáltatás késedelmes teljesítése esetén a jogosult késedelmi kamatot követelhet; vállalkozások közötti szerződésnél a késedelmi kamat mértéke a jegybanki alapkamatot legalább nyolc százalékponttal meghaladó mértékben meghatározott kamat.
ÁFA – belföldi fordított adózás építési-szerelési munkánál
Az építési-szerelési és egyéb szerelési munka szolgáltatásnyújtásnak minősülő esetében az áfát a termék beszerzője, szolgáltatás igénybevevője fizeti; a 2024. január 1-jétől hatályos szabályok szerint feltétel, hogy az ingatlanra vonatkozó tevékenységhez hatósági engedély vagy bejelentés szükséges.
Számlaadás és NAV Online Számla adatszolgáltatás
2020. július 1-jétől minden belföldön nyilvántartásba vett áfaalany részére teljesített értékesítésről kibocsátott számláról (elektronikus és papíralapú, valamint áfát nem tartalmazó számláról is) adatszolgáltatást kell teljesíteni a NAV Online Számla rendszerében.
Számvitel – bizonylatolás, könyvvezetés és a bizonylatok megőrzése
A gazdálkodó köteles a gazdasági eseményekről folyamatos, a valóságnak megfelelő, bizonyítható nyilvántartást vezetni; a könyvviteli elszámolást közvetlenül és közvetetten alátámasztó számviteli bizonylatot legalább nyolc évig kell olvasható formában megőrizni.
Kata – a kisadózó vállalkozók tételes adója
A kata adóformát egyéni vállalkozó választhatja; a tételes adó mértéke havi 50 000 forint, az éves bevételi keretösszeg 18 millió forint, és a keretösszeget meghaladó bevételrész után 40 százalékos különadót kell fizetni.
Társasági adó és az osztalék adózása (vállalkozási forma esetén)
A gazdasági társaság nyeresége után 9 százalék társasági adót kell fizetni; az osztalék kifizetésekor a magánszemélynél 15 százalék szja és 13 százalék szociális hozzájárulási adó merül fel, utóbbinál felső korláttal.
Közbeszerzés – tervezési és kivitelezési megbízások értékhatárai
A Kbt. határozza meg, mikor kell közbeszerzési eljárást lefolytatni; az uniós értékhatárokat az Európai Bizottság állapítja meg időszakonként, a nemzeti értékhatárokról és a hatályos összegekről a Közbeszerzési Hatóság elnökének tájékoztatója irányadó.
Munka törvénykönyve – munkaviszony alapjai, munkaidő és szabadság
A munkaviszonyt munkaszerződéssel kell létesíteni; a próbaidő legfeljebb három hónap, az alapszabadság húsz munkanap, a rendkívüli munkaidő évi mértéke főszabály szerint 250 óra.
OTÉK – elő-, oldal- és hátsókert legkisebb méretei
Az épület elhelyezésének kerti méretei: előkert egyéb előírás hiányában 5,0 m, oldalkert oldalhatáron álló beépítésnél 4,0 m, hátsókert legalább 6,0 m – a helyi építési szabályzat eltérő rendelkezése esetén a helyi érték az irányadó.
OTÉK – zöldfelület beszámítása (tetőkert, vízfelület, gyeprács)
A telekre előírt legkisebb zöldfelületbe a tetőkert és a vízfelület az 5. számú melléklet szerint számítható be; a műanyag gyepráccsal kialakított felület összterületének 30%-a számítható be.
OTÉK – megengedett legnagyobb beépítettség, beépítési magasság és legkisebb zöldfelület
Az országos paraméterek a főbb területfelhasználási egységeknél: nagyvárosias lakóterület 80% / max. 12,5 m / 10%; kisvárosias lakóterület 60% / max. 12,5 m / 20%; kertvárosias lakóterület 35% / max. 8 m / 45%; falusias lakóterület 30% / max. 8 m / 40%; üdülőházas 30% / max. 6,0 m / 40%; hétvégi házas 20% / max. 6,0 m / 60%.
OTÉK – lépcsők kialakítására vonatkozó előírások
A lépcsőkar legfeljebb 20 fellépést tartalmazhat, a lépcsőkáron belül csak azonos magasságú lépcsőfok lehet; az olaszlépcső járóvonalán legfeljebb 8%-os hosszirányú lejtés lehet.
OTÉK – akadálymentes használhatóság követelménye
Az akadálymentesség követelményeit a már meglévő építmény átalakítása, bővítése, korszerűsítése vagy rendeltetésének megváltoztatása esetén is alkalmazni kell.
TÉKA – hatálybalépés és átmeneti szabályok az OTÉK-hoz képest
A TÉKA 2025. január 1-jén lépett hatályba; a 2012. augusztus 6-án hatályos OTÉK II. és III. fejezete, 111. §-a és 1. számú melléklete szerint 2027. június 30-ig készíthető településrendezési eszköz-módosítás.
TÉKA – építési övezet paraméterei, zöldfelület és beépítési fogalmak
A legkisebb zöldfelület a HÉSZ-ben megállapított érték, ennek hiányában 50%; a TÉKA fogalomtára rögzíti az épületköz és az épülethézag fogalmát zártsorú beépítésnél.
OTSZ – tűztávolság megállapítása
A tűztávolságot a 3. melléklet 1–3. táblázata szerint, speciális építmény esetén a XII. fejezet szerint, vagy számítással kell megállapítani; a távolság a külön tűzszakaszba tartozó szomszédos építmények közötti megengedett legkisebb vízszintes távolság.
OTSZ – tűzterjedés elleni védelem és nyílások távolsága
Tűzterjedés elleni védelmet kell biztosítani a szomszédos tűzszakaszok, kockázati egységek, homlokzat, tető és szintek között; a nyílások oldalirányban legalább 0,9 m, 120 foknál kisebb szöget bezáró falfelületeknél legalább 1,5 m vízszintes távolságban helyezhetők el.
OTSZ – kiürítés és elérési távolságok
A menekülési út elérési távolsága az OTSZ 7. melléklete szerint – az esettől függően – 30 m, illetve 45 m; menekülésben korlátozott személyek átmeneti védett terének elérési távolsága menekülési útvonalon keresztül 40 m.
OTSZ – mértékadó kockázati osztály és tűzszakasz
A mértékadó kockázati osztály az építmény egészére vonatkozó besorolás, amely megegyezik a kockázati egységek kockázati osztályai közül a legszigorúbbal; a tűzszakasz legnagyobb mérete az 5. melléklet táblázataiból adódik.
Építészeti törvény – cél és tervezői jogosultság
A törvény célja a polgári jó ízlés elősegítése, az építészeti örökség és a zöldfelületek védelme, a településképi értékek megóvása, a kiszámítható településtervezés; tervezői jogosultság nélküli tervezésnél akár 1 000 000 Ft közigazgatási bírság szabható ki.
Energetika – az épületek energetikai jellemzőinek meghatározása
Új épületnél az 1. és 2. melléklet energetikai követelményeinek kell megfelelni; jelentős felújításnál (a határoló szerkezetek felületének legalább 25%-át érintő felújítás) a 3. melléklet követelményei alkalmazandók.
Szerkezeti tervezés – alkalmazandó MSZ EN szabványok
A tartószerkezeti tervezés alapja az Eurocode sorozat (MSZ EN 1990–1999); a betonra és a betonacélra az MSZ EN 206 és az MSZ EN 10080 szabványok vonatkoznak.
Segédlet – a helyi építési szabályzat (HÉSZ) elsőbbsége és olvasása
Az országos szabályozás (OTÉK/TÉKA) számos kérdésben a helyi építési szabályzatra bízza a konkrét érték meghatározását – ezért a telek beépíthetőségét mindig a hatályos HÉSZ és az építési övezet paraméterei döntik el.