Videó-forgatókönyv és narráció
A felvételek menete, a magyar narráció szövege és hangja — oktatáshoz és ügyfélbemutatáshoz.
A felvétel a saját gépedről készül — itt van hozzá minden: a bemutató mód, a forgatókönyv és a magyar narráció. A hangfájlok nyilvános hivatkozáson érhetők el, ezért videószerkesztőben is felhasználhatók.
Nyitány — hangulatklipp
Bemutató főcím — hangulatklipp · 6 másodperc, hang nélkül · AI-val generált hangulatkép a nyitányhoz: nem a program működését mutatja. A termékbemutató mindig valódi képernyőfelvétel legyen.
Teljes bemutató: a program egy projekten
Hét lépésben végigmegy a tervezési folyamaton — ügyfélbemutatáshoz és az oktatás nyitó videójához. · kb. 5 perc
A felvétel menete
- 1.Nyisd meg: Végigvezetés a minta projekten → Bemutató mód indítása.
- 2.Indítsd a képernyőfelvételt (Loom, OBS vagy Windows: Win+G), 1920×1080, teljes képernyő, kurzor kiemelésével.
- 3.A bemutató magától végigmegy a hét lépésen; a magyar narráció a felvételen hallható, a felirat lent olvasható.
- 4.Ha egy lépésnél több idő kell: szóközzel megállítod, nyíllal léptetsz — a szünetet utólag kivágod.
- 5.Zárókép: az összefoglaló lépés, majd a „Kezdés a saját projektemmel” gomb a végén.
Narráció lépésenként
1.Projekt és telekadatok
Az első lépés a projekt adatlapja. Itt rögzítjük az ügyfél és a helyszín adatait: a kataszteri adatok a helyrajzi szám alapján kerülnek a lapra, a HÉSZ-övezet pedig a helyszínből azonosítva. A település hatályos szabályzata a projekt létrehozásakor automatikusan a Szabályzatok mappába kerül, a tervlap-mellékletekkel együtt. A határidő, a becsült költség és a felelős tervező ugyanezen az adatlapon szerepel.
2.Szabályozás: HÉSZ és OTÉK
A szabályozás lépésben a telekre vonatkozó hatályos előírásokat látjuk, a tervezett értékekkel együtt. Az övezeti paraméterek: beépítettség, építménymagasság, zöldfelület, kerttávolságok és tetőforma, mindegyik a helyi szabályzatból, idézett forráshellyel. Ha a szabályzat időközben módosult, a program jelzi, és a hatályos változattal ellenőriz. Az értékek nem becslésből, hanem a jogszabály szövegéből származnak.
3.Generált alaprajz (M 1:50)
A tervgenerátor a megadott geometriából dolgozik. A falak a tengelyükön, harminc centiméter teherhordó és tíz centiméter válaszfal vastagsággal, sraffozott szerkezettel jelennek meg, a nyílászárók pedig a falvastagságban, valódi nyitási ívvel. A lapon helyiségpecsét, kótalánc, helyiségjegyzék, jelmagyarázat, észak-jel és címblokk található, egy az ötven méretarányban. Az eredmény DXF-be exportálható, így a megszokott tervezőprogramban folytatható a munka.
4.Megfelelőség-ellenőrzés
A megfelelőségi műhely a tervet és az előírásokat veti össze tételesen. Minden kritériumnál látjuk az előírt és a tervezett értéket, valamint a megfelelőségi százalékot. A figyelmeztetéseket javítási javaslattal együtt kapjuk, az eredmény pedig egy hivatkozáson megosztható az ügyfélnek jóváhagyásra. Az ellenőrzés tájékoztató jellegű: a szakmai felelősség továbbra is a tervező építészé.
5.Költségvetés és árajánlat
A költségvetés a terv adataiból számolódik, kategóriánként és tételesen, nettó és áfás összeggel, a tartalékkeretet külön soron. Egy kattintással árajánlat készül belőle, PDF-fel és online megtekintési hivatkozással. Az ügyfél a saját portálján hagyhatja jóvá, és írhatja alá elektronikusan.
6.Dokumentumok és ügyfélportál
A dokumentumtárban minden irat mappákba rendezve található: a csatolt HÉSZ és a tervlap-mellékletek a szabályzatok mappában, a tervek és a pénzügyi iratok külön. Új tervváltozatnál a korábbi verzió megmarad, így a változások visszakövethetők. Az ügyfél a portálján csak a neki szánt dokumentumokat látja, a belső iratokat nem, és értesítést kap az új dokumentumról és a jóváhagyási kérésről.
7.Metszet, homlokzat és 3D
A tervlapok mellé a program metszetet, homlokzatot és elvágható háromdimenziós nézetet készít ugyanabból a geometriából. A metszeten a szerkezetek és a rétegrendek látszanak, a homlokzaton a nyílászárók, a háromdimenziós nézetben pedig a vágási sík állítható, így a belső terek is megnyithatók. Az eredmény exportálható, és ugyanezt a modellt használja a látványterv is.
Ehhez a lépéshez még nincs hangfelvétel.
8.Ügyfélportál
Az ügyfél a saját portálján követi a projektet. Csak azt látja, amit a tervező megoszt vele: a terveket, a költségvetést és az árajánlatot, a belső iratokat nem. A jóváhagyást és az észrevételt is itt adja meg, a tervező pedig ugyanezt az adatot látja a saját felületén, ezért nincs e-mailben küldött verzió.
Ehhez a lépéshez még nincs hangfelvétel.
9.E-aláírás
Az árajánlat és a dokumentumok elektronikus aláírásra küldhetők. Az ügyfél egy hivatkozást kap, aláírás előtt nem kell regisztrálnia, az aláírás tényét és idejét pedig a program a kérelem adatlapján rögzíti, az aláírás képével és a naplózáshoz szükséges adatokkal együtt. A függő, az aláírt, az elutasított és a lejárt kérelmek egy helyen követhetők.
Ehhez a lépéshez még nincs hangfelvétel.
10.Összefoglaló
Ez a teljes folyamat egy helyen: projekt és telekadatok, szabályozás, generált alaprajz, megfelelőség-ellenőrzés, költségvetés és árajánlat, végül a dokumentumok és az ügyfélportál. A program a dokumentációt végzi el és előzetes szabályozási ellenőrzést ad, a tervezői döntést és a szakmai felelősséget nem veszi át. A bemutató minta adatokkal dolgozik, a saját projektjeidben valós helyszín-, HÉSZ- és tervadatokból számol.
Oktatóvideók forgatókönyvei
Első projekt létrehozása
A regisztrációtól az első projekt mentéséig — a legfontosabb első siker. · kb. 2 perc
A felvétel menete
- 1.Belépés után: Projektek menü → Új projekt.
- 2.Projekt neve, ügyfél neve és elérhetőségei kitöltése.
- 3.Helyszín megadása, majd a helyrajzi szám beírása — várd meg, amíg a kataszteri adatok betöltődnek.
- 4.Épület típusa, alapterület, emeletszám megadása; a HÉSZ-övezet a helyszínből azonosítva jelenik meg.
- 5.Mentés — a projekt megnyílik, és rövidesen a Szabályzatok (HÉSZ) mappában megjelenik a település hatályos szabályzata.
Narráció
Az első projekt létrehozása a Projektek menüben indul. Megadjuk a projekt nevét, az ügyfél adatait, majd a helyszínt és a helyrajzi számot, amiből a program betölti a kataszteri adatokat. Az épület típusát és alapterületét követően a HÉSZ-övezet a helyszínből azonosítva jelenik meg, és a település hatályos szabályzata automatikusan a projekt Szabályzatok mappájába kerül. Mentés után a projekt azonnal használható: minden további modul innen dolgozik.
Tervgenerátor: alaprajz M 1:50
Épületadatok megadása és a generált, mérnöki minőségű alaprajz bemutatása. · kb. 3 perc
A felvétel menete
- 1.A projekten belül: Tervgenerátor megnyitása.
- 2.Épületadatok: típus, alapterület, emeletszám, helyiségek méretei.
- 3.Generálás indítása — várd meg a folyamatjelzőt.
- 4.Az alaprajzon nagyíts rá a falvastagságra, a nyílászárókra és a kótázásra.
- 5.Helyiségjegyzék és jelmagyarázat megmutatása, majd DXF export indítása.
Narráció
Az épületadatok megadása után a program determinisztikusan rajzolja meg az alaprajzot: a falakat a tengelyükön, a nyílászárókat valódi nyitási ívvel, a helyiségeket névvel, területtel és belmagassággal. A lap egy az ötven méretarányban készül, kótalánccal, helyiségjegyzékkel, jelmagyarázattal és címblokkal. A kész rajz DXF formátumban exportálható, így a megszokott tervezőprogramban folytatható a munka.
HÉSZ- és OTÉK-megfelelőség ellenőrzése
A szabályozás és a megfelelőségi ellenőrzés bemutatása idézett forrásokkal. · kb. 2,5 perc
A felvétel menete
- 1.HÉSZ/OTÉK Stúdió megnyitása a projekthez.
- 2.Övezeti paraméterek megmutatása — mindegyik mellett a forrásidézet.
- 3.Megfelelőségi Műhely: kritériumok és a megfelelőségi százalék.
- 4.Egy figyelmeztetés és a hozzá tartozó javítási javaslat kiemelése.
- 5.Az eredmény megosztása az ügyfélnek jóváhagyásra.
Narráció
A szabályozás modulban a telekre vonatkozó hatályos előírásokat látjuk, mindegyiket idézett forráshellyel: beépítettség, építménymagasság, zöldfelület, kerttávolságok és tetőforma. Ez nem becslés: az értékek a helyi szabályzat szövegéből származnak, és ha a szabályzat módosult, a program jelzi. A megfelelőségi műhely a tervet tételesen összeveti az előírásokkal, megmutatja a megfelelőségi százalékot, a figyelmeztetésekhez pedig javítási javaslatot ad. Az ellenőrzés tájékoztató jellegű: a szakmai felelősség a tervező építészé.
Költségvetés és árajánlat küldése
Tételes költségvetésből árajánlat, ügyféli jóváhagyással és aláírással. · kb. 2 perc
A felvétel menete
- 1.Költségvetés fül megnyitása a projektben — kategóriák és tételek.
- 2.Árajánlat generálása a költségvetésből.
- 3.PDF előnézet megmutatása, majd a megosztási hivatkozás másolása.
- 4.Az ügyfél oldalának bemutatása: jóváhagyás és elektronikus aláírás.
Narráció
A költségvetés a terv adataiból számolódik: kategóriánként és tételesen, nettó és áfás összeggel, a tartalékkeretet külön soron. Egy kattintással árajánlat készül belőle, PDF-fel és online megtekintési hivatkozással. Az ügyfél a saját portálján hagyhatja jóvá, és írhatja alá elektronikusan, így nem kell e-mailben oda-vissza küldözgetni a dokumentumokat.
Dokumentumtár és ügyfélportál
A mappák, a verziókövetés és a HÉSZ automatikus csatolása. · kb. 2 perc
A felvétel menete
- 1.Dokumentumtár megnyitása, a Szabályzatok (HÉSZ) mappa megmutatása.
- 2.A csatolt szabályzat és a tervlap-melléklet megnyitása, letöltés bemutatása.
- 3.Új tervverzió feltöltése, majd a verziók összevetése.
- 4.Ügyfélportál: mi látszik az ügyfélnek és mi nem.
Narráció
A dokumentumtárban minden irat mappákba rendezve található. A település hatályos szabályzata és a tervlap-mellékletek automatikusan a Szabályzatok mappába kerülnek, a tervek és a pénzügyi iratok külön mappában. Új tervváltozatnál a korábbi verzió megmarad, így a változások visszakövethetők. Az ügyfél a portálján csak a neki szánt dokumentumokat látja, a belső iratokat nem, és értesítést kap az új dokumentumról és a jóváhagyási kérésről.
Terepi rögzítés mobilon
Fotó, jegyzet és hiba bejelölése a helyszínen, azonnali szinkronizációval. · kb. 1,5 perc
A felvétel menete
- 1.Mobil böngészőben: Terepi rögzítés megnyitása.
- 2.Fotó készítése a helyszínen, rövid jegyzet hozzáadása.
- 3.Hiba bejelölése az alaprajzon.
- 4.Szinkronizáció: a bejegyzés megjelenik az irodai nézetben.
Narráció
A terepi rögzítés mobilról is működik: fotót készítesz, rövid jegyzetet írsz, és a hibát közvetlenül az alaprajzon jelölöd be. A bejegyzés azonnal szinkronizálódik, így az irodában ugyanaz látszik, mint a helyszínen. Nem kell utólag e-mailben összeszedni, mi történt a terepen.
Felvételi tippek
- • Képernyőfelvétel: 1920×1080, teljes képernyő, kurzor kiemelésével (Loom, OBS, Windows: Win+G, macOS: Cmd+Shift+5).
- • Mindig néma hanggal vedd fel, és a narrációt tedd alá utólag — így a tempó rögtön jó lesz, és nem kell újravenni a felvételt.
- • Kattintás előtt állj meg két másodpercre: könnyebb lesz vágni és követni.
- • Egy videó egy folyamat: ne ugrálj modulok között, inkább készíts külön videót.
- • A narráció hangfájljai (mp3) nyilvános hivatkozáson érhetők el, így videószerkesztőben közvetlenül felhasználhatók.
- • Záró képkocka minden videóhoz: az eredmény (kész alaprajz, jóváhagyott árajánlat) és a program neve.
A kész videókat be tudom kötni az oktatóvideók közé és a marketing bemutató szekcióba — küldd a YouTube-hivatkozást, vagy töltsd fel a videófájlt.